En este artículo los impactos de los nuevos formatos comerciales se abordan desde una perspectiva que trata de encarar el desafío, cada día más acuciante, de garantizar un desarrollo sostenible. Los efectos sociales, urbanísticos y medioambientales de los grandes establecimientos comerciales justifican una intervención pública destinada a paliarlos o corregirlos. Sin embargo, hasta la fecha, en el "urbanismo comercial" español ha predominado más lo estrictamente comercial que lo urbanístico o medioambiental y el resultado final ha sido, por lo general, un sofocante intervencionismo que, más que resolver los problemas planteados, ha obstaculizado la libre concurrencia sirviendo de coartada para proteger los intereses de los ya instalados en el mercado frente a sus potenciales competidores. Este artículo trata de formular nuevas propuestas para la planificación espacial del comercio "con inspiración en el sistema británico" que no se basan en criterios de naturaleza económica (como los hasta ahora utilizados), sino que defienden "razones imperiosas de interés general", como la protección del medio ambiente y del entorno urbano, que son las únicas que pueden ser esgrimidas para limitar la implantación de nuevos grandes centros comerciales sin vulnerar la recientemente aprobada Directiva de Servicios, que prohíbe las pruebas económicas como condición previa para acceder al mercado.
ISBN: 0210-0487
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Villarejo Galende, Helena
Sostenibilidad y revitalización urbana : nuevas propuestas para la regulación de la implantación de los grandes centros comerciales
En: Ciudad y territorio : estudios territoriales. -- Vol. 40, no. 156 (ver., 2008). -- Madrid : Ministerio de Vivienda; Dirección General de Urbanismo y Política de Suelo; Subdirección General de Urbanismo, 2008
En este artículo los impactos de los nuevos formatos comerciales se abordan desde una perspectiva que trata de encarar el desafío, cada día más acuciante, de garantizar un desarrollo sostenible. Los efectos sociales, urbanísticos y medioambientales de los grandes establecimientos comerciales justifican una intervención pública destinada a paliarlos o corregirlos. Sin embargo, hasta la fecha, en el "urbanismo comercial" español ha predominado más lo estrictamente comercial que lo urbanístico o medioambiental y el resultado final ha sido, por lo general, un sofocante intervencionismo que, más que resolver los problemas planteados, ha obstaculizado la libre concurrencia sirviendo de coartada para proteger los intereses de los ya instalados en el mercado frente a sus potenciales competidores. Este artículo trata de formular nuevas propuestas para la planificación espacial del comercio "con inspiración en el sistema británico" que no se basan en criterios de naturaleza económica (como los hasta ahora utilizados), sino que defienden "razones imperiosas de interés general", como la protección del medio ambiente y del entorno urbano, que son las únicas que pueden ser esgrimidas para limitar la implantación de nuevos grandes centros comerciales sin vulnerar la recientemente aprobada Directiva de Servicios, que prohíbe las pruebas económicas como condición previa para acceder al mercado.
ISBN: 0210-0487
1. DESARROLLO SUSTENTABLE; 2. PLANIFICACION TERRITORIAL; 3. RENOVACION URBANA; 4. URBANISMO; 5. EDIFICIOS EN ALTURA; 6. CENTROS COMERCIALES; 7. COMERCIO
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